Tái xuất vào đầu năm 2015 sau đợt khủng hoảng, Thị phần Bất động sản nghỉ dưỡng tới nay chứng kiến sự bùng nổ với hàng loạt dự án từ gần biển đến miền núi. Thị trường cũng xuất hiện rộng rãi tên tuổi người chủ đầu cơ mới.
Đề cập đến Bất động sản nghỉ dưỡng sát biển ko thể không nhắc tới Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu và Danang, nơi tập trung những dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Novotel Premier Đà Nẵng, phương pháp Vinpearl Condotel Trần Phú, Grand World Phú Quốc… ở những Vị thế này, Thị phần bùng nổ với hàng chục dự án quy mô hàng tỷ đôla và không chỉ Nhận sự tham dự của những Doanh nghiệp trong nước mà còn Nhận rộng rãi chủ nhân đầu cơ nước ngoài.
Sau khi tái xuất vào đầu năm 2015, giáp các tên tuổi quen thuộc như Vingroup, Sungroup, Vina Capital... Phân khúc Địa ốc du lịch đến nay cũng chứng kiến sự tham dự của đa dạng tên tuổi mới như CEO Group, Công ty FLC, MIK Land, Đất Xanh Group...
Khác với giai đoạn trước, dịp những dự án nghỉ dưỡng tập trung sống một số Địa điểm quen thuộc thì từ Cuối cùng năm ngoái, phổ biến dự án cũng xuất ngày nay các địa danh mới, chưa thực sự vào đợt bùng nổ nghỉ dưỡng như Quy Nhơn, Lăng Cô, Côn Đảo... Ngoài ra, còn bắt buộc đề cập đến các khu nghỉ mát miền núi cũng đang dần nở rộ.
 |
Trường hợp như trước đó, Phân khúc Nhà đất nghỉ dưỡng chỉ Sở hữu 1 vài chủ nhân đầu cơ quen thuộc thì hiện nay đã Sở hữu thêm đa dạng tên tuổi mới. Ảnh minh họa: du lịch |
Vừa rồi nhất, 1 Tổng công ty to trong lĩnh vực xây dựng – Nhà đất khác là Eurowindow cũng tuyên bố đầu tư hơn hai.000 tỷ đồng để khởi công hai khu Địa ốc du lịch 5 sao trên diện tích hơn 35ha Cam Ranh (Khánh Hòa). Quần thể này cũng được quảng bá do tên tuổi lớn trong ngành lưu trú thế giới là Tập đoàn Movenpick quản lý.
Tương tự, với nhiệm vụ đầu tư khoảng ba.500 tỷ đồng vào dự án an cư các địa phương chưa Có cụm nghỉ dưỡng lớn như Thanh Hóa, Vĩnh Phúc và vừa qua là Quy Nhơn, lãnh đạo Tập đoàn FLC cũng xác định buộc phải Sở hữu giải pháp đam mê để khó khăn với những đối thủ lớn. Theo TGĐ Hương Trần Kiều Dung, sát các cam kết lợi nhuận nêu trên, Tổng công ty còn tính đến các khuyến mãi khác như thời kì gian dùng miễn phí, đặc thù là các dịch vụ khép kín đi kèm trong cụm du lịch như sân golf, những tiện ích, giải trí...
Trước đó trong giai đoạn Thị phần gặp khủng hoảng từ 2011 tới 2014, cũng giống như các Phân khúc khác, Nhà đất nghỉ dưỡng hầu như không được Khai mạc vì ko Có thanh khoản. Thậm chí, phần lớn dự án đang ngừng lại Triển khai cũng phải tạm dừng lại.
Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, GĐ Nghiên cứu cùng Tư vấn vững mạnh của CBRE Việt Nam, năm 2016 sẽ là tâm điểm của Thị trường Địa ốc nghỉ mát. Thực tế, năm 2014 Thị trường BĐS Bắt đầu hồi phục cùng 2015 lớn mạnh hợp lý. Tuy nhiên, BĐS du lịch thông thường sẽ đi sau Phân khúc truyền thống khoảng 6 tháng tới 1 năm.
Bà Dung Nhận định, hiện tốc độ tăng trưởng khách nghỉ mát tại những khu nghỉ mát cạnh biển là vô cùng khả quan với mức Trả tiền tăng cao, đặc thù cho những dịch vụ bốn và 5 sao. đây là lý do Thị phần du lịch sẽ Có bước vững mạnh đột phá trong năm 2016.
Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Phân khúc của JLL Việt Nam cho rằng việc phần lớn Công ty lấn sân sang trọng Địa ốc nghỉ mát cũng là xu hướng tất yếu của Thị phần trong bối cảnh buôn bán an cư Phân khúc này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại những dự án du lịch logic, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán ra được đặt cọc.
Đại diện JLL cũng cho rằng, 1 dự án Nhận mẫu mã độc đáo, mọi những tiện ích cùng Có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ hấp dẫn được phổ biến Nhà đầu tư. Ngoài ra còn Có khía cạnh giá cả và các cách thức hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng, mức cam kết lợi nhuận...
Bà Trâm cũng đánh giá khả quan về tương lai của Thị phần này. "Chúng tôi đã, đang cùng tiếp tục thực hiện các chương trình quảng bá bán hàng cho những dự án BĐS Việt Nam tại các Phân khúc tiềm năng trong Địa điểm như Indonesia, Hong Kong, Nhật Bản…và Sở hữu được các phản hồi vô cùng tích cực từ Người đầu cơ nước ngoài", bà Trâm kể.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét